À moins que vous êtes assez chanceux d’être né avec un fonds en fiducie dépensière, vous devrez faire de votre argent comme façonné bon vieux – travail pour elle . Mais, comprendre comment l’ argent est fait peut vous donner un avantage. Il y a quatre façons de gagner de l’ argent. Et ces stratégies pourraient vous aider à construire une fortune.
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1. L’argent fait de la vente de votre temps
Ceci est la source de revenus que les classes moyennes et inférieures considèrent le plus important.
Il est l’argent que vous recevez pour la vente de votre temps à un employeur. Il est souvent représenté comme salaire. Vous entendrez souvent les parents bien intentionnés disent à leurs enfants de trouver un « bon travail », de préférence un « avec des avantages ».
Le taux que vous recevez pour votre temps dépend de la rareté et de la demande de vos compétences à la société. Un chirurgien du cerveau doué, par exemple, peut facturer des millions de dollars par année parce qu’il ya tout simplement pas beaucoup d’hommes ou de femmes qui peuvent faire le travail. Quelqu’un qui pousse les chariots à un détaillant discount gagne moins pas parce qu’ils sont moins une valeur intrinsèque en tant que personne, mais parce que presque tout le monde en bonne santé peut pousser un chariot, ce qui provoque une énorme offre de travailleurs potentiels pour réduire les salaires.
Pour gagner plus d’argent, vous devez investir en vous-même et d’améliorer le taux que vous pouvez charger, travailler plus d’heures, ou une combinaison des deux. Ce type de revenu est la forme la plus tyrannique de gagner leur vie parce que vous ne générer de l’argent lorsque vous êtes activement Labouring.
Un brillant avocat peut gagner des millions de dollars par an, mais il ne peut pas continuer à vivre les frais juridiques s’il ne fonctionne pas. Cela peut être très bien si vous aimez votre travail, mais pour la plupart des gens, il y a d’autres choses qu’ils préfèrent faire.
2. Revenu d’intérêts sur l’argent prêté
Ce type de revenu provient des emprunteurs argent que vous payez à « louer » votre capital (capital terme fait référence à l’argent que vous avez mis de côté à des fins d’investissement, vous entendrez qu’il a utilisé beaucoup à Wall Street).
Lorsque vous achetez un certificat de dépôt dans une banque, par exemple, vous prêtez de l’argent à la banque en échange d’un taux de rendement prédéterminé, typiquement quelques points de pourcentage par an. La banque prend l’argent qu’il « loue » de vous et lui confère à un taux plus élevé, empochant la différence. (Pour ceux d’entre vous qui sont curieux, c’est la raison pour laquelle la courbe de rendement est si important. Il est la relation entre le court terme et les taux à long terme. Plus la courbe de rendement, plus d’argent de votre banque peut faire sur ce certificat de dépôt ou compte d’épargne que vous avez avec eux.)
Un exemple de revenus d’intérêts: Ma grand-mère prête de l’argent aux gens qui veulent acheter une maison mais qui ont un mauvais crédit et sont incapables d’obtenir un prêt hypothécaire par les canaux traditionnels. Ils achètent une propriété et elle les prêts de l’argent pour financer l’achat, la charge d’intérêt de 13 pour cent. Pour un prêt typique 150 000 $, elle recevra 19 500 $ par année en revenus d’intérêts, ou 1 625 $ par mois. Essentiellement, l’argent va sortir et de travailler pour elle.
3. Revenu de dividendes des bénéfices sur les entreprises appartenant
Cela représente votre part des bénéfices d’une entreprise dans laquelle vous avez acheté un investissement.
Si vous possédez 50 pour cent d’un stand de limonade et la société a réalisé des ventes de 1 000 $ avec les frais de 500 $ et 500 $ en bénéfice restant, votre part de ces bénéfices serait 250 $ (parce que votre propriété de 50 pour cent des actions est en droit de recevoir 50 pour cent du bénéfice). Cet argent est versé pour vous que votre « coupe » des gains. Un bon investissement est celui dans lequel la société gagne plus année après année, l’ augmentation de la quantité d’argent qui vous est envoyé sur une base régulière.
Tout comme les revenus d’intérêts, l’essence du revenu de dividendes est que votre argent va sortir et travailler pour vous. Il y a des formes de travail, cependant, qui peuvent être inclus dans cette catégorie. Un vendeur qui gagne des commissions sur les commandes récurrentes avec peu ou pas de travail est, en effet, d’une entreprise. Donc, aussi, est l’homme qui enregistre un nouveau brevet et perçoit des royalties pour ou un auteur-compositeur qui gagne de l’argent quand une étoile d’enregistrement choisir sa chanson pour un nouveau single.
Ils génèrent des bénéfices de la « vente » récurrents de leur idée ou de la propriété, ce qui en fait pas différent de la vente de détergent à lessive Wal-Mart ou Target.
Un exemple de revenu de dividendes: Ma grand-mère possède également des propriétés de location. Elle achète les biens immobiliers et charge alors l’argent des locataires à vivre dans ses maisons. Dans ces cas, son activité de location génère profit égal au loyer total qu’elle reçoit moins les frais, tels que la maintenance et les mises à jour sur les propriétés. A la fin de l’année où elle prend l’argent de l’entreprise, ces bénéfices représentent un revenu de dividendes.
Pour une compréhension plus avancée des dividendes, lire tout sur les dividendes. Il expliquera littéralement tout ce que vous pourriez avoir besoin de savoir sur les dividendes, ce qu’ils sont, comment ils sont payés, et beaucoup, beaucoup plus.
4. Les gains en capital sur le revenu
Ce type de revenu est généré lorsque vous achetez un investissement ou bien pour un prix et de le vendre pour un autre, le prix plus élevé, faire un profit. Pour en revenir à notre exemple d’un stand de limonade, si vous avez acheté votre participation de 50 pour cent dans l’entreprise pour 2000 $ et vendu pour 5000 $, 3000 $ différence représenterait votre gain en capital.
Peu importe si vous parlez de maisons, des peintures rares, diamants, stylos, des entreprises, des meubles, des pièces Feuille d’érable en or canadien, actions, obligations, fonds communs de placement, ou état neuf non ouvert poupées Barbie, si vous l’achetez à un prix et de le vendre à un autre, le bénéfice qui en résulte est connu comme un gain en capital (si vous avez perdu de l’argent sur la transaction, il est connu comme une perte en capital). Ces dernières années, de nombreux Américains ont trouvé leur niveau de vie artificiellement gonflé pendant le boom du logement parce que les gains en capital résultant de leur maison prend de la valeur était une source de revenus qu’ils pensaient continueraient indéfiniment.
Pour en revenir à ma grand-mère, si elle devait vendre l’une des maisons de location, elle a acheté pour 80 000 $ à un acheteur qui était prêt à payer 120 000 $, la différence représente 40 000 $ de son gain en capital.
Avantages de l’utilisation des 4 types de revenus dans votre portefeuille
En tant que votre portefeuille (un mot utilisé pour décrire tous les biens que vous possédez) grandit, vous vous retrouverez gagner les quatre types de revenus de placement. Dans un article plus avancé appelé Comment utiliser le Berkshire Hathaway modèle dans votre propre vie, j’explique comment le secret de l’indépendance financière réelle est de travailler avec diligence pour construire une collection de « générateurs de trésorerie » qui apportent d’énormes quantités de ces trois derniers types des revenus de placement – intérêts, dividendes et gains en capital.
Les raisons sont multiples et comprennent:
- L’argent fait vendre votre temps (traitements et salaires) est souvent imposé à des taux beaucoup plus élevés que les autres types de revenus comme de discussions approfondies dans votre ennemi plus grand investissement – La paie de l’impôt et tous les revenus sont pas créés égaux. La réalité est, si vous pouvez faire 5000 $ des revenus de dividendes, vous êtes susceptible de payer seulement 750 $ en impôts, alors que si vous étiez un plombier indépendant et sortit et gagné 5 000 $ grâce au travail acharné, après impôts sur les salaires, les impôts fédéraux, d’État taxes et autres frais, vous finiriez probablement payer plus de 2000 $.
- Il n’y a que 24 heures dans une journée. Ainsi, vous ne pouvez travailler tant d’heures. À un certain moment, il devient physiquement impossible de vendre plus de temps parce que, eh bien, vous avez manqué de temps! Vous pouvez toujours augmenter le taux que vous gagnez en développant des compétences rares qui sont en forte demande, comme nous l’avons déjà discuté. Avec les intérêts, dividendes et gains en capital, il n’y a pratiquement aucune limite à combien vous pouvez gagner. Si chaque année, vous empilez votre argent dans la croissance de ces sources, vous pouvez vous retrouver gagner des millions de dollars chaque année quelques décennies.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.