Tous les frais et dépenses que vous devez inclure dans votre budget

Budgétisation pour votre premier appartement peut être un peu difficile, surtout si vous êtes aussi nouveau pour gérer votre argent.

Peut-être que vous venez diplômé de l’université, peut-être vous venez de recevoir votre premier emploi à temps plein, ou peut-être que vous avez des amis ou un autre significatif prêts à partager le loyer avec vous.

Quel que soit le cas, vous vous sentez prêt à passer sur votre … Jusqu’à ce que vous regardez votre budget et de réaliser qu’il pourrait ne pas être aussi facile que vous le pensiez.

Pourquoi vous devriez budget pour votre premier appartement

En fonction de la région du pays où vous vivez, vous trouverez peut-être que la location est beaucoup plus cher que vous avez initialement prévu.

Ou peut-être vous découvrez que votre salaire ne vous fait pas aussi loin que vous aviez espéré.

De toute façon, il est extrêmement important de savoir comment le budget pour votre premier appartement (ou d’une situation de vie). Vous ne devriez pas « l’aile », car se soucier de faire le loyer n’est pas quelque chose que vous voulez traiter. Le fait de devoir briser un bail parce que vous ne pouvez pas payer le loyer peut être encore plus cher et désastreux.

Alors, que pouvez-vous faire pour rendre le processus plus facile? Voici ce qu’il faut attendre.

Comment budget pour un appartement

Tout d’abord, vous devriez avoir un budget de base en place, car cela sera plus facile à adapter à vos frais de logement futurs.

Si vous ne disposez pas d’un budget, est maintenant le moment idéal pour en créer un. Vous trouverez des instructions étape par étape, mais pour résumer:

• Calculez toutes vos dépenses mensuelles
• Calculez votre revenu mensuel
• Soustraire vos dépenses de votre revenu pour voir ce qui reste
• Offrez-vous un petit tampon, et c’est combien vous devez dépenser sur vos frais de subsistance

Si ceci est votre première fois vivre pleinement vous-même, sans aucune aide financière, alors vous pourriez avoir à ajuster vos attentes et quelques chiffres fois.

Vous avez sans doute pas à faire face à toutes ces dépenses au cours de collège ou tout en vivant avec vos parents, alors donnez votre meilleure estimation pour ce que vous allez passer sur chacun.

Par exemple, vous aurez besoin d’estimer combien d’argent vous allez passer à l’épicerie, le gaz, le divertissement, l’assurance, etc. Bienvenue dans le monde « adulte » – les choses ont tout simplement plus cher!

Rappelez-vous – les budgets ne sont pas destinés à être gravée dans le marbre. Ils sont censés être itérative. Vous pouvez modifier votre budget afin de mieux refléter la réalité plus tard, une fois que quelques mois de dépenses ont passé. Pour l’instant, vous voulez une esquisse de ce que vous pouvez vous attendre à passer afin que vous sachiez combien vous pouvez vous permettre de payer le loyer.

Vous ne savez pas où commencer? Voici quelques frais de subsistance, vous devrez inclure dans votre budget.

Frais de subsistance Vous avez besoin de compte pour

Trouver un appartement qui a fait tous les services publics inclus cette partie très simple, mais cette option est pas toujours disponible.

Si tel est le cas, vous aurez envie de prendre en compte les frais de subsistance communes suivantes dans votre budget:

• Loyer (bien sûr)
• Électrique
• Gaz
• Eau
• l’Internet
• Câble
• Assurance locataire

Encore une fois, vous aurez besoin d’estimer tous ces domaines, mais il ne devrait pas être difficile à faire. Ne hésitez pas à demander qui vous donne un tour de l’appartement comment les locataires paient beaucoup dans les services publics (si elles ne sont pas inclus).

Ils devraient être en mesure de vous donner une gamme que vous pouvez utiliser pour comparer sur plusieurs unités.

Certains endroits peuvent même offrir des « packages » où vous payez un tarif forfaitaire pour câble et Internet, de sorte que vous ne devez pas traiter avec les entreprises de services publics réels.

De plus, vous devriez être en mesure d’obtenir plusieurs devis pour l’assurance du locataire afin que vous puissiez comparer les coûts entre appartements potentiels.

De plus, vous aurez envie de faire attention à ces frais communs que de nombreux complexes d’appartements et les propriétaires de charge:

• frais animaux (si vous possédez un chat ou un chien)
• Collecte des ordures
• Antiparasitaire
• Parking
• Stockage / Garage
• Frais d’administration

Pas tous les complexes viendront avec ces frais, mais comme ils ont tendance à être dans les petits caractères, il est utile de savoir ce qu’il faut regarder pour que vous puissiez demander si ces frais sont facturés (avant de venir comme une surprise). Certains de ces frais peut se produire sur une base mensuelle, tandis que d’autres peuvent juste être une charge unique.

Brisons les frais d’un temps vers le bas pour que vous sachiez ce que vous pouvez vous attendre dans une situation location standard.

Budget initial pour l’emménagement

Vous pourriez vous trouver pouvez payer le loyer mensuel sans problème, mais le coût initial de mouvement semble écrasante.

Dépôt de garantie : De nombreux endroits exigent que vous mettez un mois de loyer vers le bas comme un dépôt de garantie, et si vous utilisez un courtier, vous pourriez avoir à payer des frais pour les loyer d’un mois, en plus de simplement votre premier paiement de loyer.

Cela signifie que si vous louez un appartement qui coûte 1 000 $ par mois, vous devrez peut-être disposer de 3000 $ en une seule fois sur le déménagement. Aïe! Même sans un courtier, qui est de 2000 $, vous devez payer.

Certains endroits peuvent vous donner une pause sur le dépôt de garantie, cependant. Au lieu d’un dépôt traditionnel (où vous récupérez votre dépôt tant qu’il n’y a pas de dégâts), vous pourriez être offert un dépôt non remboursable pour un montant beaucoup plus petite, comme 175 $.

Malheureusement, s’il y a des dommages à l’appartement qui dépassent ce montant, vous pouvez être sur le crochet pour ceux à la fin de votre bail. Si vous prenez cette option non remboursable, assurez-vous d’économiser un peu chaque mois au cas où vous devez payer un supplément à la fin.

Dépôt pour animaux de compagnie : Si vous voulez amener les animaux de compagnie avec vous, vous pourriez avoir à payer une caution pour eux aussi. Ce montant est généralement beaucoup plus petit que le loyer mensuel, mais il est toujours quelque chose que vous devez budget.

Assurance du locataire : De nombreuses sociétés de gestion exigent que vous avez une preuve d’assurance avant de vous déplacer dans, et il est une bonne idée d’assurer vos biens peu importe . L’assurance du locataire est habituellement d’ environ 10 à 20 $ par mois, selon l’endroit où vous vivez et quelles sont les caractéristiques de votre appartement a, et vous pouvez demander à votre assureur automobile si elles l’ offrent. Vous pouvez obtenir un rabais de bundle.

Dépôts de services publics : Certains propriétaires exigent que les services publics sont en votre nom, et vous pouvez payer un dépôt pour le service, surtout si vous ne l’ avez jamais eu d’ utilité publique dans votre nom avant. Ces dépôts peuvent varier de 70 $ 150 $, mais aussi longtemps que vous payez vos services à temps, vous devriez recevoir un remboursement. Vous devrez peut- être attendre quelques mois à un an, et si vous continuez service avec ces sociétés de services publics, vous pouvez vous attendre à recevoir un crédit sur votre relevé à la place.

Une autre chose à considérer avec les services: Internet et le câble (selon la façon dont votre complexe d’appartements a des choses mis en place), vous pouvez avoir à payer des frais d’installation. Assurez-vous de se renseigner à ce sujet lorsque vous magasinez.

Frais d’administration : Enfin, si vous voulez demander un appartement, la société de gestion doivent exécuter votre crédit et procéder à une vérification des antécédents. Vous devez généralement payer des frais d’administration pour cela (quelque part autour de 100 $), bien que certaines entreprises renoncent à la taxe s’ils offrent un spécial.

Lorsque vous traitez avec un propriétaire privé, les frais d’administration peuvent être moins, ou que vous ne les payer.

Combien pouvez-vous louer permettre de payer?

Après avoir examiné toutes les dépenses possibles, vous pouvez vous demander si vous pouvez vous permettre de sortir du tout.

Ne vous inquiétez pas – avec un budget et une planification, vous devez être prêt à gérer toutes ces dépenses ponctuelles. La location est plus abordable après les premiers mois de la vie sur votre propre, et si vous ne bougez pas de votre place à la fin de votre bail, vous ne serez pas à vous soucier de l’un de ces frais uniques pour une autre an.

Alors , combien le loyer devriez – vous payer? Il y a une règle de pouce qui indique votre revenu devrait être d’ environ 3 fois votre loyer mensuel populaire, et de nombreux complexes d’appartements (et propriétaires) suivre cette règle.

Ainsi, par exemple, si vous cherchez à un appartement qui coûte 1 000 $ par mois, vous aurez besoin de gagner au moins 3000 $ par mois pour se qualifier pour elle.

Il y a une autre règle de pouce qui dit les frais de subsistance ne devraient pas dépasser environ 25 pour cent de votre salaire; donc si vous gagnez 3000 $ par mois, vous devriez regarder dans la gamme de 750 $ au lieu.

Ce sont des règles empiriques, bien que. Ils sont censés être des lignes directrices utiles, pas dur et rapide-règles qui doivent être suivies à un T.

Pour déterminer le montant du loyer que vous pouvez vous permettre, votre meilleur pari est de suivre les étapes ci-dessus. Créez votre budget de base, puis voir comment vos frais de subsistance estimés adapter.

Avez-vous assez d’argent après vos autres dépenses à payer un appartement dans votre zone souhaitée? (Rappelez-vous, vous devez inclure les paiements vers votre dette et des économies dans votre budget.)

Pour le savoir, faire une recherche rapide sur un site comme Craigslist ou Appartement Finder et voir combien les appartements sont en cours pour. Vous apercevez une gamme pour un-chambres, deux chambres et studios.

Vous trouverez que plus un endroit est un centre-ville, plus cher il sera (et il sera probablement plus petite), afin de choisir votre emplacement à bon escient.

La pire chose que vous pouvez faire est d’essayer et de louer un endroit qui est hors de votre gamme de prix. Si vous avez seulement 1200 $ à gauche après tout est dit et fait, et votre loyer est de 1100 $, vous devrez vous assurer que vos services ne dépassent pas 100 $, ce qui pourrait être rude. Souhaitez-vous pas louer plutôt un endroit où vous n’avez pas à vous soucier de la vie chèque de paie à salaire?

Comment économiser de l’argent sur votre situation de vie à Faire louer plus abordable

Vous savez combien vous pouvez vous permettre le loyer, et ce que le loyer va est dans la zone que vous souhaitez déplacer.

Que faire si le calcul ne fonctionne pas aussi bien que vous pensé que ce serait? Il y a quelques choses que vous pouvez faire pour économiser de l’argent sur votre situation de vie.

Tout d’abord, reconsidérer où vous voulez vivre, à la fois sage et emplacement sage logement.

Vivre dans un studio ou dans un sous-sol est probablement moins cher que de vivre dans un appartement d’une ou deux chambres. De même, la location une maison entière va être plus cher que de partager une chambre avec quelques autres personnes.

Vivre à proximité d’un centre-ville va être plus d’argent que de vivre à la périphérie de la ville, mais vivant au milieu de nulle part pourrait vous laisser avec des coûts élevés de transport.

Pensez à ces facteurs comme des pièces de puzzle et essayer de comprendre ce que vous pouvez déplacer pour rendre votre travail budgétaire. Vivre près de votre travail peut être la décision la plus stratégique que vous pouvez donner votre voiture et économiser de l’argent sur le gaz, l’assurance, les réparations, et peut-être un parking. Dans certains cas, vivant dans une ville peut effectivement être moins cher pour ces raisons.

En second lieu, réfléchir à deux fois vos dépenses mensuelles estimées. Avez-vous besoin câble vous? Pourriez-vous vous en tirer avec Netflix? Pouvez-vous magasiner pour moins cher d’assurance? Pouvez-vous réduire les aliments transformés?

Assurez-vous simplement d’examiner vos options et de prendre tous les frais ci-dessus en considération lors du choix d’un appartement. Pas tous les lieux sont les mêmes, il est donc extrêmement important de prendre note des frais pour faire des comparaisons. Un appartement peut être inférieur loyer de base, mais ont des frais mensuels plus élevés qui s’y rattachent, le rendant moins d’un accord.

Exécutez tous les numéros, poser des questions, et commencez à économiser mois par mois pour les coûts initiaux de l’emménagement. Vous serez prêt à déménager avant que vous le sachiez.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Author: Ahmad Faishal

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